Karriere
Arbeiten mit Kapitalstein.
Kein Stellenplan, keine Hierarchie. Vier Gewerke, die jemand übernehmen kann, der sie beherrscht.
Wie Kapitalstein wächst.
Nicht über einen Stellenplan, sondern über Menschen, die ein Gewerk übernehmen und dafür geradestehen. Das ist eine bewusste Entscheidung und steht so auch im Finanzierungsplan.
Objektauswahl und Ankauf
Substanz, Lage, Betreiberqualität. Wer hier mitarbeitet, sagt auch Nein zu einem Objekt, das sich gut verkaufen ließe.
Sechs gleiche Objekte liegen in einem Feld. Ein hervorgehobenes wandert der Reihe nach über alle und beginnt von vorn, ohne auf einem stehen zu bleiben.
Finanzierung
Strukturierung mit Bankpartnern. Erfahrung mit Kapitalanlagefinanzierung zählt mehr als ein Abschluss.
Drei Balken stehen zunächst verschieden weit. Sie wachsen nacheinander auf dieselbe Länge, der hervorgehobene zuletzt, und fallen dann wieder zurück.
Vermietung und Verwaltung
Pachtverträge, Abrechnungen, der Alltag nach dem Kauf. Unspektakulär und genau deshalb wichtig.
Gleich große Bausteine wandern in gleichem Abstand und gleichem Tempo nach rechts, einer davon hervorgehoben. Die Reihe hört nicht auf.
Kundenbetreuung
Der direkte Draht, vor dem Kauf und in den Jahren danach.
Zwei Punkte sind durch eine Linie verbunden. Ein hervorgehobener Punkt läuft ohne Pause zwischen ihnen hin und her; der rechte Punkt antwortet im selben Takt.
Es gibt keine ausgeschriebenen Stellen.
Das ist keine Floskel, sondern der Stand: Kapitalstein ist heute ein Ein-Personen-Unternehmen, das mit Freiberuflern arbeitet. Wenn du eines der vier Gewerke beherrschst und selbstständig arbeitest, ist eine Initiativbewerbung der richtige Weg.
Schreib, welches Gewerk du übernehmen würdest, woran man deine Arbeit ablesen kann und wie du abrechnest. Kein Anschreiben nach Vorlage, kein Lebenslauf mit Lückenbegründung.
Der erste Schritt
Ein Gespräch. Klarheit für deine Situation.
Fünfundvierzig Minuten, unverbindlich, ohne Verkaufsdruck.
Alle Zahlen sind Modellrechnungen mit ausgewiesenen Annahmen und keine Zusagen. Renditen, Wertentwicklungen, Vermietung und steuerliche Wirkungen hängen von der individuellen Situation und vom Objekt ab. Risiken einer Immobilieninvestition: Rechtliche Hinweise. Keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung.